МАРКЕТИНГОВЫЕ

ИССЛЕДОВАНИЯ

Полевое и кабинетное исследование

Целесообразность создания туристско-рекреационного развлекательного кластера с игорной зоной на территории санатория "Жемчужина". п. Гаспра, Крым.

 

Дата составления отчета: сентябрь, 2016 г.

Работа произведена в рамках общих исследований о состоянии игорных зон РФ и темпе их развития.

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ:
На основе анализа в сфере туристских, рекреационных и развлекательных услуг Республики Крым и Российской Федерации в целом, определить целесообразность создания туристско-рекреационного развлекательного кластера, включающего игорную зону, в районе города Ялты и общие требования к нему.

ГЕОГРАФИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
•    Республика Крым, Большая Ялта

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

1.    Провести анализ документов градостроительного планирования и территориального зонирования. 


2.    Провести краткий анализ документации по земельному участку: параметры участка, юридический статус, месторасположение, анализ наличия и возможности получения всех необходимых ТУ, анализ обременений и ограничений земельного участка, функциональное зонирование территории, транспортная инфраструктура и доступность, план участка, привлекательность. 


3.    Провести общий анализ туристской инфраструктуры Республики Крым.


4.    Провести анализ создаваемых в соответствии с ФЦП «Социально-экономическое развитие

Республики Крым и г. Севастополя до 2020 года» туристско-рекреационных кластеров с указанием планируемого состава, состояния их развития на текущий период и перспективы развития, в т.ч.:
        a.    Кластер "Детский отдых и оздоровление", г. Евпатория, 
        b.    Кластер "Лечебно-оздоровительный отдых", г. Саки, 
        c.    Кластер "Бахчисарайский", 
        d.    Кластер "Черноморский", 
        e.    Район озера Чокракское, 
        f.    Кластер "Коктебель", 
        g.    Кластер круизного и яхтенного туризма "Севастопольская Гавань", г. Севастополь

 

5.    Провести анализ существующих и планируемых центров туристского притяжения в Крыму, в т.ч.: 
       a.    Зоопарк Тайган
       b.    Аквапарки:  Судак, Ялта, Коктебель, Севастополь
       
c.    Проект Тематического парка Истории России (инвесторы Маршалл Капитал и Puy du Fou International SAS)
       d.    Бахчисарайский парк миниатюр
       e.    Природные и историко-культурные достопримечательности

 

6.    Провести анализ количества гостевых мест, тарифов на проживание, наполняемости, предлагаемых услуг и цен за оказываемые услуги в гостиницах, санаториях, профилакториях, домах и базах отдыха, расположенных в радиусе 50 км, от г. Ялты.


7.    Провести анализ существующей туристско-рекреационной инфраструктуры на территории Гаспры, включая транспортную инфраструктуру.


8.    Провести анализ инвестиционной активности, реализуемых и перспективных бизнес - проектов в сфере строительства жилой и коммерческой недвижимости Республики Крым.


9.     Изучить зарубежный опыт создания и функционирования игорных зон и туристско-рекреационных развлекательных кластеров, включая концепции и принципы формирования туристско-рекреационно-развлекательного кластера вокруг ключевых мировых казино.


10.     Изучить особенности конкурентной среды: основные игроки на рынке туристических, рекреационных услуг (в объеме парков и кластеров), основные игроки на рынке гостиничных услуг (в объёме мультифункциональных объектов), основные конкуренты.


11.    Выявить особенности спроса и предложения на рынке туристско-рекреационных и развлекательных услуг.


12.    Проанализировать динамику и тенденции развития рынка туристско-рекреационных и развлекательных услуг.


13.    Определить целевую аудиторию туристско-рекреационного развлекательного кластера. 


14.    Выявить потребительские предпочтения целевой аудитории туристско-рекреационного развлекательного кластера. 


15.    Проанализировать ценовую политику в сфере туристско-рекреационных и развлекательных услуг.


16.    На основе проведенного анализа перечисленных составляющих сделать общие выводы о перспективах создания туристско-рекреационного развлекательного кластера, включающего игорную зону, в Республике Крым.

РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ 
1.    Рекомендации по содержанию и структуре туристско-рекреационного развлекательного кластера.
2.    Рекомендации по комплексу предоставляемых услуг на территории туристско-рекреационного развлекательного кластера.
3.    Рекомендации по повышению конкурентоспособности туристско-рекреационного развлекательного кластера.
4.    Рекомендации по позиционированию и продвижению проекта.


МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
1.    Проводится анализ информации из открытых источников о реализованных и заявленных проектах жилищного и коммерческого строительства на территории Республики Крым.
2.    Проводится анализ информации о функционировании туристско-рекреационных развлекательных кластеров из открытых источников, а также о реализованных и заявленных проектах аналогичных объектов.
3.    Проводится экспертный опрос до 5 интервью. К участию в опросе приглашаются следующие категории экспертов:
•    аналитики рынка туристско-рекреационных и развлекательных услуг;
•    девелоперы и риэлторы;
•    Топ-менеджмент туристско-рекреационных и развлекательных объектов.
4.    Проводится анализ информации из открытых источников о функционировании туристско-рекреационных и развлекательных объектов в Республики Крым.
5.    Проводится систематизация и статистическая обработка информации.

ФОРМЫ ОТЧЕТНОСТИ (ЭЛЕКТРОННЫЙ И БУМАЖНЫЙ ВАРИАНТ):
1.    Выводы в печатном виде.
2.    Первичные материалы исследования.
3.    Фото, видео материалы, полученные в результате полевых исследований

Срок выполнения работ по техническому заданию: 60 рабочих дней

КОНТАКТЫ

mail@clarus.ru

Телефон: +7 (925) 502 44 42
СОЦСЕТИ
  • YouTube Social  Icon

© 2005 - 2021. Все права защищены. Любое копирование информации с данного сайта допускается исключительно с письменного разрешения правообладателя, либо с указанием источника.